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Organize o que precisa ser feito, registre o que foi feito e acompanhe o custo e o tempo parado de cada ativo predial.
Criar Conta GrátisO controle de manutenção predial organiza elevators, bombas, geradores, sistemas de climatização, portões e instalações prediais antes que a falha interrompa a operação. A manutenção predial começa pelo planejamento: definir o que será feito, quando e com quais recursos. O registro da execução vem depois, com horas, peças, causa e custo.
Quando a equipe trabalha apenas repondendo emergencies, a semana fica desorganizada e o histórico de falhas se perde. Para empresas em Afonso Bezerra/RN, o ManutPro reúne solicitação de serviço, ordem de serviço, checklist e indicadores em uma única rotina, com o técnico registrando o serviço pelo celular.
A plataforma acompanha horímetro e quilometragem dos ativos e organiza a preventiva conforme os níveis definidos pelo fabricante para cada modelo. Cada nível gera uma ordem de serviço fechada, com as peças e verificações correspondentes, sem acúmulo entre níveis.
O ManutPro acompanha o uso de cada ativo e gera a ordem de serviço próxima do próximo nível definido pelo fabricante. Cada nível é um serviço fechado, com as peças e verificações daquele intervalo.
Níveis, vazamentos, freios, luzes e extintor entram no checklist diário de cada ativo predial. O que estiver errado vira item de backlog de não conformidade, com foto, até virar corretiva.
A ordem registra quem executou, as peças que saíram do estoque, o tempo de trabalho pelo timer e o custo. O gestor acompanha o custo acumulado e o tempo parado de cada ativo.
Com a câmera do celular, o operador registra horímetro, quilometragem ou abastecimento e abre um chamado com foto ou áudio do problema, sem instalar aplicativo.
MTBF, MTTR, disponibilidade, custo por hora e por quilometragem e aderência à preventiva ficam disponíveis para a análise do desempenho da manutenção predial.
O gestor vê a posição dos técnicos no mapa e quem está mais perto do equipamento parado, ajudando a organizar o atendimento em empresas de Afonso Bezerra/RN.
A manutenção de edifícios costuma falhar em elos simples: cadastro desatualizado, solicitação por rádio, plano genérico e apontamento incompleto. Organizar esses pontos antes de comprar ferramenta reduz o volume de corretiva emergencial.
Faça o cadastro online e use a plataforma com uma máquina, administradores e técnicos ilimitados durante o período de teste.
Confirme a posição e a função de cada equipamento, monte a hierarquia do edifício e atualize a ficha técnica. O equipamento é o ponto em que a ordem de serviço é aberta.
Classifique os ativos por probabilidade e impacto, crie os planos preventivos e transforme cada risco analisado em tarefa verificável.
Unifique os códigos de sintoma, causa e ação, exija horas, peças e retorno no fechamento da ordem e acompanhe os indicadores nas reuniões de análise.
O teste de 7 dias não pede cartão e permite usar uma máquina com administradores e técnicos ilimitados. Depois do período de teste, o preço é calculado por máquina, sem setup e sem fidelidade.
Para empresas em Afonso Bezerra/RN, comece pelo inventário real de uma área, defina os responsáveis por planejar, programar e analisar, e compare os indicadores antes e depois da reorganização da rotina.
Comece pelo inventário em campo, defina planos por função e criticidade e padronize o apontamento das ordens de serviço. O ManutPro reúne essas etapas em uma plataforma, com registro pelo celular do técnico.
A corretiva corrige a falha que já aconteceu, enquanto a preventiva atua em pontos de desgaste antes da interrupção. Em falhas aleatórias, monitorar a condição costuma ser mais adequado do que trocar por tempo.
A ordem de serviço registra executor, peças do estoque, tempo pelo timer e custo. O ManutPro acumula custo e tempo parado por ativo e calcula indicadores como MTBF, MTTR, disponibilidade e custo por hora.
Sim. A etiqueta QR Code no equipamento permite registrar horímetro, quilometragem ou abastecimento e abrir a ordem com foto ou áudio do problema, usando a câmera do celular.
Cadastre-se online e teste o ManutPro por 7 dias, sem cartão, com administradores e técnicos ilimitados.
Começar o teste de 7 diasManutPro atende empresas em Afonso Bezerra/RN e nas cidades vizinhas. Fale com a nossa equipe para combinar o atendimento no endereço da sua empresa.