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Organize a manutenção de climatização predial separando o planejamento da execução para reduzir paradas emergenciais e controlar custos de operação.
Criar Conta GrátisA ordem de servico de ar condicionado é o documento que formaliza a manutenção de climatização predial, mas ela só é eficiente se vier acompanhada de um processo de PCM. Muitas empresas em Cachoeirinha/RS ainda operam na primeira geração da manutenção, onde a ordem de serviço é aberta apenas quando o equipamento para de refrigerar. Esse modelo gera corretivas emergenciais, que são mais caras e desorganizam a agenda da equipe técnica.
Para evoluir para uma gestão de ativos madura, é preciso aplicar a lógica de confiabilidade. A maioria das falhas em sistemas de ar condicionado, como vazamentos de fluido ou obstrução de filtros, apresenta sinais antes da quebra total. É nesse intervalo, chamado de curva P-F, que a inspeção sensitiva e o checklist diário atuam para converter a emergência em uma corretiva programada, preservando a disponibilidade do ambiente.
O controle de manutenção de climatização exige que o planejamento (o que e como fazer) seja separado da programação (quando e quem fará). Quando a ordem de serviço chega ao técnico com o escopo definido, as peças necessárias reservadas e o tempo estimado, a execução torna-se fluida e o apontamento de horas e materiais torna-se real, permitindo a análise de indicadores como MTBF e MTTR.
Gere ordens de serviço automáticas com base nos níveis de manutenção definidos pelo fabricante para cada modelo de aparelho.
O operador realiza a verificação de níveis e filtros via celular e qualquer falha vira um item de backlog de não conformidade com foto.
O técnico em Cachoeirinha/RS recebe a OS no celular, executa as tarefas com timer e registra a causa da falha no momento da execução.
Acesso instantâneo ao histórico do ativo e abertura de solicitações de serviço com áudio e foto sem a necessidade de instalar aplicativos.
Controle de filtros, capacitores e gases refrigerantes com ponto de reposição para evitar a falta de peças em manutenções críticas.
Acompanhamento de custo por ativo, aderência ao plano de preventiva e tempo total de equipamento parado.
Sintomas de um PCM falho em sistemas de ar condicionado costumam formar uma cadeia de desorganização que impacta o custo operacional.
Cadastre sua operação na plataforma IntegraOne para testar as funções de gestão de ativos sem necessidade de cartão de crédito.
Levante os equipamentos em campo e organize a árvore de ativos (planta, área, sistema, equipamento) para saber exatamente onde abrir cada OS.
Classifique os aparelhos em A, B ou C com base no impacto da parada para a operação, priorizando o planejamento dos ativos mais críticos.
Traduza os manuais do fabricante e as exigências do PMOC em checklists e níveis de preventiva dentro do software para manutenção predial.
A contratação da plataforma funciona de forma simples: após o período de teste de 7 dias, o valor é cobrado por máquina cadastrada. Não exigimos setup inicial nem contratos de fidelidade, permitindo que a empresa escale a gestão conforme a necessidade da planta.
O plano de teste inclui uma máquina e permite a criação de administradores e técnicos ilimitados, para que a equipe de Cachoeirinha/RS possa validar o fluxo de trabalho antes da contratação definitiva.
Ela funciona como um fluxo completo: começa com a solicitação via QR Code, passa pelo planejamento do PCM e termina com o apontamento de horas e peças feito pelo técnico no celular.
Sim, ao automatizar o ciclo de preventivas conforme os níveis do fabricante e registrar todos os checklists e execuções, a plataforma gera a evidência necessária para a conformidade do PMOC.
Sim, a plataforma possui controle de estoque com curva ABC e ponto de reposição, vinculando a saída de materiais diretamente à ordem de serviço executada.
Comece seu teste de 7 dias grátis e profissionalize a gestão de ativos da sua empresa.
Começar o teste de 7 diasManutPro atende empresas em Cachoeirinha/RS e nas cidades vizinhas. Fale com a nossa equipe para combinar o atendimento no endereço da sua empresa.